上海房地產開發公司注冊
1、需要起多個名字以備查詢。注冊公司流程第一步先到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”,填寫“企業(字號)名稱預先核準申請表”后,由開發區統一提交到上海市工商行政管理局通過其內部網查名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,并核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。(注冊公司步驟一,即查名,通過上海市工商行管理局進行公司名稱注冊申請,由工商行政管理局,三名工商查名科注冊官進行綜合審定,給予注冊核準,并發放蓋有上海市工商行政管理局名稱登記專用章的“企業名稱預先核準通知書”)
注意:查名目前是注冊公司環節中最難的步驟,因為目前上海市存量企業很多,重名現象非常普遍,投資者盡量多想一些名稱。建議字號多選擇2個字的,相對來說比較容易查詢出來。
2、公司名稱查詢前,需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經營范圍。 確定注冊資金
(1)2014年3月1號之后,公司法進行了修改,取消了最低注冊資本的要求。同時,注冊資金也無需一次繳清了,可設置為很長一段時間之后(例如10、20年)繳齊。
(2)但是,公司注冊資金并不是越大越好。有限公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任。比如公司注冊資本3萬,那么如果真的公司破產了,只需要承擔3萬元的責任,但注冊公司300萬就得承擔300萬的責任了!
(3)一般建議根據公司業務需要自行設定注冊資本。例如,互聯網公司因為之后可能需要申請ICP經營許可證,建議注冊資本可以考慮設定為100萬。
3、確定公司股東人數及出資比例
(1)一般建議在工商局注冊時股東人數不要超過3個人,這樣能使得股權結構清晰,對于未來融資比較有利。
(2)對于小股東可以通過代持協議來約定給予原始股份。
(3)公司查名材料:股東身份證明原件、股東簽署的《企業名稱預先核準申請書》、委托代理人身份證明。公司名稱、注冊資本、出資比例、經營范圍。
二、開戶驗資
1、開設公司臨時驗資帳戶
公司名稱被核準后,可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現金或轉帳的形式打入臨時驗資帳戶。
2、會計師事務所驗資
會計師事務所依據銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關信息,出具驗資報告。 開戶驗資要帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用于驗資的錢、會計審計部門已蓋章空白詢征函表格,到銀行開立公司驗資帳戶,各股東按自己出資比例向此帳戶中繳足相應的錢款。銀行會發給每個股東繳款單、并在詢征函上蓋銀行的章。拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章后的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。按照《公司法》規定,企業投資者需按照各自的出資比例,提供相關注冊資金的證明,通過審計部門進行審計并出具“驗資報告”(《公司法》規定,注冊公司時,投資人(股東)必須繳納足額的資本,可以以貨幣形式出資,也可以以實物如汽車、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分,如果你有實物、房產等作為出資的,需要到會計師事務所鑒定其價值后再以其實際價值出資,比較麻煩,因此建議你直接以貨幣出資,公司法不管你用什么手段拿的錢,自己的也好、借的也好,只要如數繳足出資款即可。)。
注意:2014年3月1日新公司法實施以后,此步驟已經取消,針對大多數企業已經不需要在工商登記前進行驗資。
三、辦理工商登記(營業執照)所需材料:
股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業名稱預先核準通知書》、股東會決議、公司住所證明等。
到工商局現場辦理營業執照,帶齊以下資料!
① 司設立申請書(可以在當地工商局網站下載);
② 司章程(可以在當地工商局網站下載);
③ 事法人監事任免書(可以在當地工商局網站下載);
④總經理任免書(可以在當地工商局網站下載);
④ 體股東法人身份證原件;
⑤ 稱預先核準通知書(公司注冊流程及費用的第一步已打印名稱預先核準通知書)
四、刻章
工商局頒發營業執照后,可刻公司公章、法人章及財務章。刻公章憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、合同章、財務章。后面步驟中,均需要用到公章或財務章。
五、辦理組織機構代碼登記所需材料
公司營業執照復印件、法人代表身份證明復印件、公章。質監局辦理組織機構代碼證
1、營業執照原件復印件。
2、法人身份證復印件。
3、經辦人身份證復印件。
4、公章。
5、組織機構代碼申請表。
6、辦理時間為3個工作日。
辦理部門:質量監督管理局
六、辦理稅務登記所需材料
需要提供營業執照的原件及復印件、組織機構代碼證的原件及復印件、需要提供公司的租賃合同原件及復印件(如果為自有的建筑,需要提供房產證的原件及復印件)、法人身份證原件和復印件及財務負責人的身份證原件及復印件、企業會計制度和會計處理方法(注:現在有的窗口不需要,可以事先準備著,以防不時之需)、企業公章等。
公司注冊流程
1、填寫資料
主要包括:公司名稱、股東信息、注冊資本、注冊地址、經營范圍、董事監事經理、法定代表人信息等。
2、名稱核準
(1)時間:3—5個工作日
(2)申請:專員會把您的名稱提交到工商局進行審核。
(3)結果:核名通過,去工商局現場拿到《核名通知書》。如果核名未通過,專員會通知您修改名稱,重新提交。
相關前置審批
根據前置審批部門要求提供相應材料,無需此步驟的企業直接辦理下一步。
3、網上預申
a) 時間:3—5個工作日
b) 申請:在名稱核準通過后,會為您提交網上預申請。
c) 結果:網上預審通過,下載資料文件并簽字,然后預約去工商局提交材料。如果預審未通過,服務專員會通知您修改資料,重新提交。
4、提交申請
(1)時間:5—7個工作日
(2)申請:將網申通過后的表格打印、簽字后,將所有材料提交到工商局大廳。
(3)結果:提交成功,拿到受理通知書。
5、領取執照
(1)時間:5——7個工作日
(2)申請:服務專員憑受理通知書去工商局領取營業執照。
(3)結果:取到營業執照。
6、刻章、辦組織機構代碼證、稅務登記證等
(1) 時間:2——3個工作日
(2)申請:辦理刻章、組織機構代碼、稅務登記證,等事項。(此階段需要用到法人代表身份證原件)
(3)結果:辦完所有手續。
辦完了以上事項后,您的公司就注冊完畢了。
公司注冊的費用
(1)刻章100元(公章、法人章、財務章、發票章)
(2)U棒50元(作報稅用)
(3)銀行開戶預存年費(具體以銀行要求為準)
(5)注冊地址使用費
(6)注冊代理費500元
(7)稅控盤820元。
(8)財務代理費用,小規模200元/月,一般納稅人400元/月。