公司的使命是為其他公司提供戰略規劃和資本引進服務。消除這些公司為限制公司發展而存在的一些弊端，然后完成公司的復興，顯示出競爭與合作的協作原則，以實現雙贏。

投資處理，業務處理咨詢，業務信息咨詢，購物中心營銷策劃，會議服務，展覽服務，技術咨詢，計算機技術服務等（依法審批的項目必須經有關部門批準）各方開始業務活動之前）。

公司法人和股東的身份證原件；要準備的公司數量，多于幾家（少于5家）；公司的注冊資本總額，法人和股東的份額，股東的自主權，已繳納的資本金，出資方式和期限應當記錄在公司章程中；擬定公司的經營范圍；確認公司的營業地址，并提供財產使用證明。

特殊操作范圍需要相關部分進行審查。如果達成前端協議，則相關部分應首先獲取協議文件；財務人員就業證明和身份證復印件。提供財務辦公室所需的材料：項目可行性聲明。

在線申請公司名稱，注冊材料-區域金融辦公室面試-印刷材料，加工工業和商業注冊-蓋章和其他必需的蓋章的題名-開設銀行的基本帳戶-稅收部分檢查稅收和購買發票。

一、項目初審

1．向企業介紹中小企業融資租賃的特征和優勢。

2．調查項目是否符合中小企業融資租賃的要求。為了減少不必要的談判，節省前期費用，承租人或出賣人首先要了解可以采取中小企業融資租賃的原則。

3．由準備承租的企業填寫租賃項目申請表，租賃公司根據表內項目，按照項目評估條件對項目進行初步的定性和定量評估。

二、項目評估

1．對項目進行實地調查,取得項目論證第一手資料。

2．在租賃公司內部正式立案對，由業務人員填寫立項報告和可行性分析報告。

3．經過部門論證、專家論證、總經理論證和主管部門的四級評審，決定項目取舍。

4．將項目歸檔立案，以備今后對項目的進程和風險檢測進行對比、控制和調整。

項目評估的基本程序＝＝租賃項目的評估應與項目的立項同步進行，在評估過程中，不斷的對項目可行性和租賃條件對應調整，真正能科學的選擇項目，給予切合實際的正確的評價才能減少風險。評估主要步驟是：

1、雙向選擇合作伙伴在租賃項目立項初期，企業應與多家租賃公司聯系，了解租賃條件和費用，選擇成本低、服務好、資信可靠的公司做合作伙伴。租賃公司則應選擇其經濟實力強，資信好，債務負擔輕，有營銷能力和還款能力企業做合作伙伴。只有雙方在互相信任的基礎上，才能對項目進行實事求是評估鑒定。

2、項目初評租賃公司根據企業提供的立項報告，項目建議書及其他相關資料，通過當面洽談，摸清項目的基本情況，將調查數據與同類項目的經驗數據比較，進行簡便估算，結合一般的感性認識對項目初評。若租賃公司認為項目可行，企業可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續。

3、實地考察租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業進行實地考全面了解企業的經營能力和生產能力及其相應的技術水平和管理水平的市場發展動態信息，了解項目所在地的工作環境和社會環境，財務狀況，重要情況必須取得第一手資料。企業為了項目能獲得通后的順利運轉，應給予真實的材料和積極的配合。

4、項目審批租賃公司的項目審查部門對企業提供的各種資料和派出人員的實地考察報告，結合企業立項的可行性報告，從動態和靜態，定性和定量，經濟和非經濟等多方面因素進行綜合分析，全面評價項目的風險和可行性，決定項目的取舍，并確定給企業的風險利差。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內，即可編制項目評估報告，辦理內部立項審批手續。

5、合同簽約項目被批準后，租賃公司接受企業的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續，簽定購貨合同和租賃合同，合同的價格條款和租賃條件都不應脫離可行性報告的分析數據太遠，否則對項目要重新評估。簽約后項目評估的結論應作為項目的優化管理提供科學依據。

6、項目后管理項目的后管理對于確保租金安全回收起著重要作用。在租賃項目執行過程中，承租人應經常將實際經營狀況與可行性報告進行比較，隨時調整經營策略，力求達到預期的經營目標。出租人則應經常將承租人的經營狀況與評估報告的主要內容進行比較，發現問題及時采取措施，保證租金回收的安全運做。

三、項目評估的主要內容由于企業的財務分析和國民經濟分析在規范的可行性報告中已說明。因此項目評估的主要內容應是：評定風險、核實數據來源、落實未確定因素和判定企業信用等級。

1、評定風險租賃回收的好壞主要是看企業償還能力。對于出租人來說最大的風險就是企業沒能力償還租金。在目前的經濟環境下，判定風險的大小只能是讓承租人提供有效的經濟擔保和企業真實的經濟效益。影響租金回收的風險很多，除了償還能力風險外，還有債務風險、利率匯率風險、經營風險、市場變化、環境污染、政策調整、產業結構匹配以及其它不可預測等因素，都會增加項目的風險，應在調查研究的基礎上綜合分析。

2、經濟擔保承租企業的風險等級和經濟擔保能力是密切相關的。下面列出出租人所能接受的擔保種類他們是按照風險程度排列的：

A級：銀行擔保中國的銀行正在向商業銀行轉換，如果承租企業能得到銀行的經濟擔保，說明企業在當地有一定的經濟實力。要注意的是銀行的級別應和中小企業融資租賃的的規模相對應。金額越大，出具擔保函的銀行的級別要求越高。如果中小企業融資租賃使用的是外資，提供擔保業務的銀行除了上述條件外，還要求有外匯管理局批準的外匯擔保業務。一般省級銀行才有這種擔保能力，而且單個項目的擔保總額限定在300——500萬美元以內；

B級：房地產抵押擔保房產是指有合法手續，可出售的商品房產。地產是指與房產有關的土地。單獨的地產不能做為資產抵押，抵押的房地產要經過會計事務所評估資產，辦理法律公證。而且抵押物的資產凈值應高出租金總額一定的比率才具備擔保條件；

C級：價證券抵押擔保出租人只接受國債和上市后能及時變現的債券或有價證券做為抵押擔保。股票由于自身風險較大，不能做為資產抵押擔保。證券擔保一般都根據證券的信譽程度打一定的折扣后，做為擔保額；

D級：大型企業擔保這種企業的擔保能力應得到租賃公司認可，企業的知名度和資信都應有良好的記錄，并由租賃公司對擔保企業3——5年的財務報表，在進行診斷分析之后，方可接受其擔保資格。這種擔保手續在做法上比較復雜，業務活動范圍比較窄；不管以什么方式擔保，在擔保函中應明確規定經濟擔保人是其債務第一追索人，以落實擔保人承擔的債務風險和還款責任。在目前所發生的經濟糾紛案例中，許多擔保人被訴后經判決承擔了還款責任，說明了這種做法的重要性和必要性。只有具有擔保能力的擔保人承諾了擔保意向，租賃項目才有可能在租賃公司內部立項。

3、核實數據各種經濟數據，是項目評估基礎和依據，因此核實數據來源的可靠性和權威性是項目評估的重要環節，要著重核算下列數據：

(1)租賃項目占投資總額的比例：一般承租人為租賃物件配套的資金應大于租金物件概算成本的1——2.5倍，這樣才能保證租賃項目的正常運作，為此要核實企業的項目資金來源和籌資能力。實行貸款證制度的地區，應核實企業的貸款規模和負債比例。

(2)企業資信能力：主要通過企業近幾年的財務報表和有關明細表分析經營情況；調查企業的存貨結構和應付款項，判斷產品銷路和債務拖欠情況；了解產品的生產能力和銷售能力；分析產品的市場周期是處于在上升階段、發展階段還是下降階段；核算企業哪資產和負債的比例，以及短期和長期的負債比例，這些都是預測企業還債能力的重要依據。在核實過程中，對財務報表的大額數據應查詢有關憑證和帳簿。有些公眾數據如：影子參數和社會收益率等，應來源于有關政府部門和專業的權威管理部門。

4、查找、轉換不確定因素在尚未成熟的市場環境中有許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如：用概律論、數理統計等科學計算方法找出不確定因素的規律和變化趨勢；對一些不落實或口頭答應的事，簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉化為確定因素。

5、判定信用等級對企業信用施行等級制是整個中小企業融資租賃業務活動的分界點。租賃公司對企業的信用判定，就事對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業信用等級，根據等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度四、其他注意事項目前我國的各種市場發育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應在定性分析上分析的主要內容應結合我國的特點，較了解當地投資軟硬環境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發展領域；產業結構的區域性特點；企業現有人員對新上項目產品的了解程度和技術水平；租賃項目不能脫離企業原經營本行；租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應和產品銷售市場的可靠程度；大的項目因涉及面廣，應得到政府的支持；若租賃物件供貨商由企業指定，租賃公司還應對供貨商的資信進行調查。中小企業融資租賃的項目評估，涉及許多專業領域、學科和部門，因此審查部門的人員結構應適應科學評估的需要。有些技術問題需向有關部門專家進行咨詢；某些經濟問題需要求助咨詢公司了解；大型繁雜數據處理需要借助計算機幫助運算，輔助分析。實行專家咨詢、技術論證與公司的科學管理相結合，使項目不受人為因素的干擾下，客觀進行，以保證評估結果的科學性。)

四、商務談判

1．談判原則

——商務談判的條件一定要和中小企業融資租賃的條件對應，并且不能脫離租賃本質特征。

——對供貨商的選擇一定要貨比三家，特別在售后服務方面對供貨商有嚴格的要求。

——租賃公司以商務談判為主，企業以技術談判為主雙方在供貨合同上簽字，作為企業認可商務條件的依據。

2．詢價、比價

——根據承租人的需要和雙方共同掌握的客戶資料，向有關廠商發送詢價單。

——對供貨商的資信情況做充分的了解和調查確定可能的合作對象。

——對擬購買的設備廠商至少要有三家在技術、價格、性能、科技含量、零配備件供應、售后服務、和環境保護等方面進行綜合比較，選定最優廠商。

3．商務談判

——租賃公司根據項目條件和企業協調原則后制定基本的商務條件和談判方案。

——租賃公司辦理內部購置租賃物件申請文件。

——由評估小組對上述方面進行綜合評價、審批，選擇合適的廠商。

——進行實地商務考察。如果物件情況清晰，可以免除實地考察。

——租賃三方當事人進行商務談判。

——辦理購貨合同審批手續，申領購貨合同號。如果購貨合同是從國外進口時，首先由租賃公司在國家主管進口部門辦理進口審批手續，取得進口許可證。

五、租賃談判：根據商務條件確認租賃條件

1．根據供貨合同用款期，確定租賃合同起租日。沒有寬限期的可以遞交開證押金或直接付款日期為起租日。有寬限期的可以用款第一天為起租日，支付利息或攤入租賃成本后可以最后一次或這以前的用款期為起租日。

2．將所需要的中小企業融資成本費用概算出概算成本作為計算租金的基礎，當供貨合同執行完畢后，調整概算成本為實際成本。

3．根據當時的市場利率、加上合理利差確定租賃利率。

4．根據折舊規定、設備使用壽命和最低租期的限制，確定整個租期和租賃殘值。

5．根據可行性報告的創造利潤能力，通過租金測算，調整、確定每期租金的金額和支付方式。

6．承租人取得擔保單位出具的擔保函。

7．承租人到當地辦理償還外匯租金的換匯手續。

8．簽定中小企業融資租賃合同。

9．辦理租賃合同審批手續，申請租賃合同號，批準后對外簽字、蓋章，并與購貨合同同時生效。

10．業務部門建立項目臺帳，安排進程；業務部、財務部門建立租賃債權明細臺帳；辦公室建立項目檔案。

六、購貨合同流程

1、付款審單

（1）如果購貨合同為一次性付款，沒有寬限期，按如下方式付款：

——信用證（LC）：按購貨合同規定的開證日期開信用證。如果銀行要求提前押付開證資金時，起租日應調整為動用租賃公司款項那天開始。當接到裝船通知單以及相關運輸單據時，經過審單確認無誤時對外付款。

——托收（DP）：當收到供貨商發出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下確定對外付款，同時把起租日定為托收日。

——電匯（T/T）：當收到供貨商發出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下對外付款，同時把起租日定為付款日。

（2）如果分期、分批付款和交貨或有寬限期時：

——可以首期動用租賃公司資金為起租日，付款原則同一次性付款。

——可以最后一期動用租賃公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給租賃公司或攤入租賃成本。付款原則同一次性付款。

（3）預付貨款和尾款

——必須有租賃公司認可銀行提供擔保，才能支付給供貨商預付貨款。

——必須有承租人提供的設備安裝、調試合格證明，才能支付給供貨商尾款。

2、運輸、保險按不同的價格條件，租賃公司辦理相應的運保程序lFOB條款在購貨合同簽定之后，由租賃公司辦理租賃物件的運輸和運輸保險事宜——C&I條款在購貨合同簽定之后，由供貨商辦理租賃物件的運輸事宜，租賃公司辦理運輸保險——C.I.F條款在購貨合同簽定之后，由供貨商辦理運輸和運輸保險事宜。

3、交貨當供貨商安排完裝船，并將有關單據交給租賃公司時，租賃公司應把運單、提單、裝箱單、商業發票等有關單據交給承租人完成租賃物件的法律移交。

4、報關、商檢、提貨如果租賃物件從國外進口，租賃公司應將有關提貨單據連同進口許可證交給承租人，由租賃公司協助承租人在當地口岸辦理進口報關、商檢手續。承租人負責提貨和到租賃物件安置地的內陸運輸。

5、安裝、調試、驗收由租賃物件供應商按合同規定的時間，現場幫助承租人安裝調試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商和租賃公司，如果有必要的話，租賃公司憑此付給供貨商購貨合同尾款。

6、索賠當承租人發現租賃物件有瑕疵或安裝、調試、質量標準等達不到購貨合同規定的要求，立即通知租賃公司。租賃公司轉讓索賠權后由承租人直接對供貨商索賠。

7、資產保險在交貨前出租人要以出租人為收益人對租賃物件投保財產險、內陸運輸險、安裝險、機器毀壞險等租賃合同規定的險種。

8、資產標識將租賃物件進行標識粘貼和監督承租人將租賃資產做會計處理。

七、租賃合同流程

1．明晰租賃債權——監督承租人是否將租賃設備列入財務中小企業融資租入固定資產帳簿。如果建立，取得租入固定資產明細帳簿副本——將租賃物件粘貼租賃資產標簽，或噴涂中小企業融資租入固定資產標志——承租人到主管稅務部門落實通過中小企業融資租賃，允許加速折舊的稅務手續——承租人到當地外匯主管部門辦理用外匯償還租金時的調換外匯的手續——出租人調整租賃計算表，列立租金償還計劃書。合同雙方建立中小企業融資租賃會計科目。

2．回收租金——在租金支付日的前一個月，給承租人發送還租準備書，承租人籌措還租資金——在租金支付日的前一個星期，給承租人發送還租通知書，如有必要承租人在外匯管理局辦理換匯手續——在租金應付日向財務部門詢查租金是否到位：如果沒有到位查詢原因。如果近期到位，到位后，計算遲延利息通知承租人支付遲延利息并追索到位；如果租金不能到位執行右項；如果租金正常到位，給承租人開租賃收據——租金必須由承租人直接以電匯方式支付給出租人，中間不得經過他人轉手。

3．租賃結束處理——如果租金按租賃合同的約定正常回收，按合同的要求處理租賃物件：

——租賃合同沒有約定租賃殘值的項目，在收取名義貨價后，將物件的所有權轉移給承租人，開據租賃發票，承租人憑此將中小企業融資租入固定資產轉為本企業固定資產，雙方結束租賃關系——租賃合同留有租賃殘值且承租人愿意繼續續租，承租雙方簽定續租合同租賃合同留有租賃殘值但承租人不愿意繼續租賃，出租人收回租賃物件或拍賣或轉租他人，同時給承租人開據租賃發票，承租人憑此將中小企業融資租入固定資產移出本企業固定資產帳簿，不在享受提取折舊的權利。

八、租賃合同管理

1．項目歸檔程序

2．租金提醒程序

3．租金接受程序

4．租金催收程序

5．項目監控程序

6．租賃物件訴訟保全程序

7．租賃物件提存程序

8．租賃物件索賠程序

9．租賃物件標簽

10．租賃統計

11．財務、業務報表八、風險監控系統

1、商務風險

（1）風險預測——對供貨商的資信進行調查——對欲購租賃物件的先進性、行業發展前景、技術壽命等未來進行預測分析——隨時了解重大天氣預報，預測天氣對運輸有可能產生的影響和風險

（2）風險防范——選擇資信良好的租賃物件供應商作為商務合作伙伴——選擇技術先進、質量上乘、價格合理的機械設備作為租賃物件——盡量采用C.I.F價格，減少裝船風險——選擇資信良好的運輸公司和保險公司——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓

（3）風險監控l對資信發生變化的供貨商進行監察——對于不符合供貨合同單據要求的單據拒絕付款——跟蹤業務進程，監測商務風險

（4）風險化解——在未支付貨款前發現供貨商有問題應立即終止合同，執行租賃風險監控程序。

——對于出險事故，及時從保險公司索取補償。

——在商務階段，發現承租人出現問題時，終止或轉賣購貨合，同時執行租賃風險監控程序。

2、金融風險

（1）風險預測——對國內外金融市場動態進行監測，預測政治和經濟的重大變化對金融的影響——對利率市場進行近期和中期預測，分析對中小企業融資和還債的影響；中小企業融資成本來源能否降低，浮動利率的轉租賃合同承租人能否承受利率變化——對匯率市場進行近期和中期預測，分析匯率對中小企業融資還債的影響，作出中短期匯率預報

（2）風險防范——研究金融市場尋找有利點和不利點，尋找防范措施——不定期調配外匯頭寸，減少匯率損失建立外匯調劑渠道，以備承租人沒有外匯償還租金而引起的匯率損失——禁止短期資金長期使用——禁止投資股票和外匯買賣等高風險項目——利用長期低息資金禰補短期高息——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓

（3）風險化解——用調期技術轉換利率和匯率債權風險——利用外匯調劑渠道，調劑外匯頭寸，化解承租人沒有外匯償還租金的風險

（4）風險轉移——盡量多的吸收和利用中小企業融資租賃基金，減少自有資金的使用——對匯率疲軟的幣種以購買遠期匯率的方式轉移風險——執行租賃風險監控程序

3、租賃風險

（1）風險預測——選擇資信良好的生產企業作為租賃業務的合作伙伴——對國內外經濟熱點進行跟蹤預測——上項目前必須判定企業信用等級，以此決定租賃成本和風險——對承租人過去的財務報表進行分析——對承租人用租賃設備生產的產品市場進行近期分析——對現有租賃資產進行軟性拍賣，掌握二手市場行情——隨時了解重大天氣預報，預測天氣對承租企業的生產和經營的影響，作出財產保險和市場銷路的預測。

（2）風險防范——要搞租賃項目的企業為租賃物件配套的資金應大于自身價值的1–2.5倍——承租人必須出具有效的連帶責任擔保——對承租人每月的財務報表進行分析和監控——建立信息中心，及時交流和處理不良信息——建立呆帳準備金l建立中小企業融資租賃拖欠保險——盡量開展委托租賃業務（3）風險監控l對租金償還進程進行巡回跟蹤租賃債權超過一個工作周，應收回遲延利息，超過三個月將作為不良債權處理——對承租人的經營情況和可行性報告比較對照尋找差距——對承租人的經營情況和資信情況進行監測，定期判定企業信用等級——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓（4）風險化解——對出現違反租賃合同的事件，按合同規定，加快收回租金，結束租賃項目。

——對出現違反租賃合同的事件，將租賃物件收回拍賣，同時對承租人和擔保人進行起訴——利用流動資金對承租人有前途，但暫時那不出資金進行生產的承租人，進行封閉式短期貸款，解決企業還債困難問題——動用租賃保證金，補償拖欠租金——風險轉移——將不良外地債權與其他公司本地有能力控制承租人的外地債權交換。

利用資本市場將債權證券化——開展租賃保險，將企業風險轉為社會風險——調整、修改風險防范系統4、管理風險（1）風險預測——建立現代企業管理制度——隨時觀察風險管理制度的落實情況——堅持財務日報、月報、年報制度（2）風險防范——資金流轉簽字制度——項目評估審查制度——還款租金必須直接匯入租賃公司帳戶——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓——建立人才流動離任審計制度——建立法律保障體系，合法經營。利用法律武器保護租賃業務的正常運作（3）風險監控——建立民主經營監督機制——根據現金流量表和責權發生制的財務報表，綜合考核企業經營狀況和能力。

——通過考核資金利用率，考核企業經營能力——控制應收帳款于總債權的比率，防止不良資產的擴大——控制資產負債率，提高企業資信度，防止債務過大資不抵債——建立計算機自動管理和風險監控系統——對風險管理實行定期檢查執行情況制度——修改企業內部管理規定，整頓內部經營管理。實在不行申請破產。

成立公司所需的材料：確定注冊地址，制定公司名稱，確定主要業務范圍，確定所有股東投資的比例 ;設置法定代表人和監事； 并提供所有股東，法定代表人，監事身份證和原件的復印件； 并公司成立的其他法律文件由公司提供。

保稅區注冊流程保稅區最新搜索流程；需要提供保稅區注冊地址需要首先進行保稅區管理 委員會備案提供識別，名稱等供批準的公司名稱。

申請三張證書（許可證，代碼和稅款）保稅區公司 注冊可以認購資本，無需開設賬戶進行資本驗證。 并開設基本帳戶如果您注冊了一家進出口外貿公司，則仍然需要執行進出口備案程序。

合理節稅，減稅降費一直都是我國企業首要關注的問題，稅負高壓力重是當今大多數企業面臨的現狀，國家近年來也一直致力于減輕企業的稅務負擔，很多減負的政策下發，在全國各地設立各類產業園區，開發區，以極其優惠的稅收扶持政策吸引全國各地的企業前來入駐，一方面為了給企業帶來一些政策紅利，減輕企業負擔，以安全合理的方式選擇節稅方案，一方面也給當地的經濟發展帶來積極的影響，鼓勵企業多留存，多貢獻，多發展。

通過入駐園區注冊個人獨資企業，申請核定征收，能夠極大的降低企業的總體稅負。所謂個人獨資，是指按照《中華人民共和國個人獨資企業法》在中國境內設立，由一個自然人投資，財產為投資人個人所有，投資人以其個人財產對企業債務承擔無限責任的經營實體。根據條件可按一定稅率實施核定征收，是不少企業主多青睞的一種節稅方式。

個人獨資企業稅收優惠政策：

增值稅：3％，個獨不繳納企業所得稅

個人所得稅：定額征收0.9％

附加稅0.18％

總稅負：4.08%

個人獨資企業與個體工商戶最主要的區別是什么？

個人獨資企業屬于園區總部經濟招商范疇，企業將地址注冊到園區即可，不需要實體落戶辦公，可異地注冊，異地經營，招商貢獻主要為當地引進稅收；而個體工商戶則需要本地參與實際經營活動，因此兩者最大的區別還是是否本地化實際經營。

個人獨資企業能否開專票？

個人獨資企業在小規模納稅人階段可以開具3%的增值稅專用發票，只是需要到稅務大廳或電子稅務局代開，不可以自己獨立開具；成為一般納稅人后，也可以開具6%、9%、13%等其他稅率的增值稅專用發票。

個獨適用的節稅場景

①企業成本費用不足導致利潤虛高，可在園區成立業務配套相關的個獨企業，作為公司業務合作對象。

②個獨不需要繳納企業所得稅，可以直接將現有業務轉移到個獨來進行，享受園區個獨低稅率的優惠政策。

③改變收入類型，由工資收入、勞務收入、提成獎金收入轉化為經營所得收入，從而享受低稅率，例如一些高凈值人群：高管、股東、自由職業者、網紅、講師、行業專家、專業顧問、設計師、律師、私募管理人、基金經理、作家等等。

④適用高利潤行業：建安企業、服務行業、設計企業、營銷策劃、軟件開發、信息咨詢、企業管理咨詢、會議展覽、技術服務、醫藥企業，網絡游戲科技公司，投資咨詢，房地產行業，文化體育等等。

案例分析：

假設上海的一家房地產設計公司一個季度有1000萬的營業額，成本費用400萬元，那他需要繳納的稅收是，增值稅1000*6%=60萬，企業所得稅（1000-400）*25%=150萬，附加稅60*5%=3萬，分紅（600-150）*20%=90萬。

稅收總計60+150+3+90約303萬。

如果入駐園區拆分成兩個500萬小規模個人獨資企業，享受核定征收個人所得稅0.9%

一個個人獨資企業總納稅

增值稅：500萬*3%=15萬

個人所得稅500萬*0.9%=4.5萬

附加稅：500萬*0.18%=0.9萬

稅收：15+4.5+0.9=20.4

一、項目初審

1．向企業介紹中小企業融資租賃的特征和優勢。

2．調查項目是否符合中小企業融資租賃的要求。為了減少不必要的談判，節省前期費用，承租人或出賣人首先要了解可以采取中小企業融資租賃的原則。

3．由準備承租的企業填寫租賃項目申請表，租賃公司根據表內項目，按照項目評估條件對項目進行初步的定性和定量評估。

二、項目評估

1．對項目進行實地調查,取得項目論證第一手資料。

2．在租賃公司內部正式立案對，由業務人員填寫立項報告和可行性分析報告。

3．經過部門論證、專家論證、總經理論證和主管部門的四級評審，決定項目取舍。

4．將項目歸檔立案，以備今后對項目的進程和風險檢測進行對比、控制和調整。

項目評估的基本程序＝＝租賃項目的評估應與項目的立項同步進行，在評估過程中，不斷的對項目可行性和租賃條件對應調整，真正能科學的選擇項目，給予切合實際的正確的評價才能減少風險。評估主要步驟是：

1、雙向選擇合作伙伴在租賃項目立項初期，企業應與多家租賃公司聯系，了解租賃條件和費用，選擇成本低、服務好、資信可靠的公司做合作伙伴。租賃公司則應選擇其經濟實力強，資信好，債務負擔輕，有營銷能力和還款能力企業做合作伙伴。只有雙方在互相信任的基礎上，才能對項目進行實事求是評估鑒定。

2、項目初評租賃公司根據企業提供的立項報告，項目建議書及其他相關資料，通過當面洽談，摸清項目的基本情況，將調查數據與同類項目的經驗數據比較，進行簡便估算，結合一般的感性認識對項目初評。若租賃公司認為項目可行，企業可以進一步編制可行性報告，辦理項目審批手續。

3、實地考察租賃項目通過初評后，租賃公司必須派人深入企業進行實地考全面了解企業的經營能力和生產能力及其相應的技術水平和管理水平的市場發展動態信息，了解項目所在地的工作環境和社會環境，財務狀況，重要情況必須取得第一手資料。企業為了項目能獲得通后的順利運轉，應給予真實的材料和積極的配合。

4、項目審批租賃公司的項目審查部門對企業提供的各種資料和派出人員的實地考察報告，結合企業立項的可行性報告，從動態和靜態，定性和定量，經濟和非經濟等多方面因素進行綜合分析，全面評價項目的風險和可行性，決定項目的取舍，并確定給企業的風險利差。如果項目可行，風險在合理可控的范圍內，即可編制項目評估報告，辦理內部立項審批手續。

5、合同簽約項目被批準后，租賃公司接受企業的租賃項目委托，就可辦理租賃物件購置手續，簽定購貨合同和租賃合同，合同的價格條款和租賃條件都不應脫離可行性報告的分析數據太遠，否則對項目要重新評估。簽約后項目評估的結論應作為項目的優化管理提供科學依據。

6、項目后管理項目的后管理對于確保租金安全回收起著重要作用。在租賃項目執行過程中，承租人應經常將實際經營狀況與可行性報告進行比較，隨時調整經營策略，力求達到預期的經營目標。出租人則應經常將承租人的經營狀況與評估報告的主要內容進行比較，發現問題及時采取措施，保證租金回收的安全運做。

三、項目評估的主要內容由于企業的財務分析和國民經濟分析在規范的可行性報告中已說明。因此項目評估的主要內容應是：評定風險、核實數據來源、落實未確定因素和判定企業信用等級。

1、評定風險租賃回收的好壞主要是看企業償還能力。對于出租人來說最大的風險就是企業沒能力償還租金。在目前的經濟環境下，判定風險的大小只能是讓承租人提供有效的經濟擔保和企業真實的經濟效益。影響租金回收的風險很多，除了償還能力風險外，還有債務風險、利率匯率風險、經營風險、市場變化、環境污染、政策調整、產業結構匹配以及其它不可預測等因素，都會增加項目的風險，應在調查研究的基礎上綜合分析。

2、經濟擔保承租企業的風險等級和經濟擔保能力是密切相關的。下面列出出租人所能接受的擔保種類他們是按照風險程度排列的：

A級：銀行擔保中國的銀行正在向商業銀行轉換，如果承租企業能得到銀行的經濟擔保，說明企業在當地有一定的經濟實力。要注意的是銀行的級別應和中小企業融資租賃的的規模相對應。金額越大，出具擔保函的銀行的級別要求越高。如果中小企業融資租賃使用的是外資，提供擔保業務的銀行除了上述條件外，還要求有外匯管理局批準的外匯擔保業務。一般省級銀行才有這種擔保能力，而且單個項目的擔保總額限定在300——500萬美元以內；

B級：房地產抵押擔保房產是指有合法手續，可出售的商品房產。地產是指與房產有關的土地。單獨的地產不能做為資產抵押，抵押的房地產要經過會計事務所評估資產，辦理法律公證。而且抵押物的資產凈值應高出租金總額一定的比率才具備擔保條件；

C級：價證券抵押擔保出租人只接受國債和上市后能及時變現的債券或有價證券做為抵押擔保。股票由于自身風險較大，不能做為資產抵押擔保。證券擔保一般都根據證券的信譽程度打一定的折扣后，做為擔保額；

D級：大型企業擔保這種企業的擔保能力應得到租賃公司認可，企業的知名度和資信都應有良好的記錄，并由租賃公司對擔保企業3——5年的財務報表，在進行診斷分析之后，方可接受其擔保資格。這種擔保手續在做法上比較復雜，業務活動范圍比較窄；不管以什么方式擔保，在擔保函中應明確規定經濟擔保人是其債務第一追索人，以落實擔保人承擔的債務風險和還款責任。在目前所發生的經濟糾紛案例中，許多擔保人被訴后經判決承擔了還款責任，說明了這種做法的重要性和必要性。只有具有擔保能力的擔保人承諾了擔保意向，租賃項目才有可能在租賃公司內部立項。

3、核實數據各種經濟數據，是項目評估基礎和依據，因此核實數據來源的可靠性和權威性是項目評估的重要環節，要著重核算下列數據：

(1)租賃項目占投資總額的比例：一般承租人為租賃物件配套的資金應大于租金物件概算成本的1——2.5倍，這樣才能保證租賃項目的正常運作，為此要核實企業的項目資金來源和籌資能力。實行貸款證制度的地區，應核實企業的貸款規模和負債比例。

(2)企業資信能力：主要通過企業近幾年的財務報表和有關明細表分析經營情況；調查企業的存貨結構和應付款項，判斷產品銷路和債務拖欠情況；了解產品的生產能力和銷售能力；分析產品的市場周期是處于在上升階段、發展階段還是下降階段；核算企業哪資產和負債的比例，以及短期和長期的負債比例，這些都是預測企業還債能力的重要依據。在核實過程中，對財務報表的大額數據應查詢有關憑證和帳簿。有些公眾數據如：影子參數和社會收益率等，應來源于有關政府部門和專業的權威管理部門。

4、查找、轉換不確定因素在尚未成熟的市場環境中有許多不確定因素增加了項目評估的難度和工作量。項目調研時，要充分尋找這些不確定因素，采取一些措施，如：用概律論、數理統計等科學計算方法找出不確定因素的規律和變化趨勢；對一些不落實或口頭答應的事，簽訂承諾書、意向書以及其他方式，將部分不確定因素轉化為確定因素。

5、判定信用等級對企業信用施行等級制是整個中小企業融資租賃業務活動的分界點。租賃公司對企業的信用判定，就事對項目風險的判定。通過項目評估，判定出企業信用等級，根據等級的高低，決定項目的取舍和租賃利差的幅度四、其他注意事項目前我國的各種市場發育很不成熟，市場機制尚未健全，項目的不確定因素多，評估分析重點應在定性分析上分析的主要內容應結合我國的特點，較了解當地投資軟硬環境，查看項目是否屬于國家鼓勵的重點發展領域；產業結構的區域性特點；企業現有人員對新上項目產品的了解程度和技術水平；租賃項目不能脫離企業原經營本行；租賃合同的擔保、配套資金的貸款狀況、能源的增容，原材料供應和產品銷售市場的可靠程度；大的項目因涉及面廣，應得到政府的支持；若租賃物件供貨商由企業指定，租賃公司還應對供貨商的資信進行調查。中小企業融資租賃的項目評估，涉及許多專業領域、學科和部門，因此審查部門的人員結構應適應科學評估的需要。有些技術問題需向有關部門專家進行咨詢；某些經濟問題需要求助咨詢公司了解；大型繁雜數據處理需要借助計算機幫助運算，輔助分析。實行專家咨詢、技術論證與公司的科學管理相結合，使項目不受人為因素的干擾下，客觀進行，以保證評估結果的科學性。)

四、商務談判

1．談判原則

——商務談判的條件一定要和中小企業融資租賃的條件對應，并且不能脫離租賃本質特征。

——對供貨商的選擇一定要貨比三家，特別在售后服務方面對供貨商有嚴格的要求。

——租賃公司以商務談判為主，企業以技術談判為主雙方在供貨合同上簽字，作為企業認可商務條件的依據。

2．詢價、比價

——根據承租人的需要和雙方共同掌握的客戶資料，向有關廠商發送詢價單。

——對供貨商的資信情況做充分的了解和調查確定可能的合作對象。

——對擬購買的設備廠商至少要有三家在技術、價格、性能、科技含量、零配備件供應、售后服務、和環境保護等方面進行綜合比較，選定最優廠商。

3．商務談判

——租賃公司根據項目條件和企業協調原則后制定基本的商務條件和談判方案。

——租賃公司辦理內部購置租賃物件申請文件。

——由評估小組對上述方面進行綜合評價、審批，選擇合適的廠商。

——進行實地商務考察。如果物件情況清晰，可以免除實地考察。

——租賃三方當事人進行商務談判。

——辦理購貨合同審批手續，申領購貨合同號。如果購貨合同是從國外進口時，首先由租賃公司在國家主管進口部門辦理進口審批手續，取得進口許可證。

五、租賃談判：根據商務條件確認租賃條件

1．根據供貨合同用款期，確定租賃合同起租日。沒有寬限期的可以遞交開證押金或直接付款日期為起租日。有寬限期的可以用款第一天為起租日，支付利息或攤入租賃成本后可以最后一次或這以前的用款期為起租日。

2．將所需要的中小企業融資成本費用概算出概算成本作為計算租金的基礎，當供貨合同執行完畢后，調整概算成本為實際成本。

3．根據當時的市場利率、加上合理利差確定租賃利率。

4．根據折舊規定、設備使用壽命和最低租期的限制，確定整個租期和租賃殘值。

5．根據可行性報告的創造利潤能力，通過租金測算，調整、確定每期租金的金額和支付方式。

6．承租人取得擔保單位出具的擔保函。

7．承租人到當地辦理償還外匯租金的換匯手續。

8．簽定中小企業融資租賃合同。

9．辦理租賃合同審批手續，申請租賃合同號，批準后對外簽字、蓋章，并與購貨合同同時生效。

10．業務部門建立項目臺帳，安排進程；業務部、財務部門建立租賃債權明細臺帳；辦公室建立項目檔案。

六、購貨合同流程

1、付款審單

（1）如果購貨合同為一次性付款，沒有寬限期，按如下方式付款：

——信用證（LC）：按購貨合同規定的開證日期開信用證。如果銀行要求提前押付開證資金時，起租日應調整為動用租賃公司款項那天開始。當接到裝船通知單以及相關運輸單據時，經過審單確認無誤時對外付款。

——托收（DP）：當收到供貨商發出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下確定對外付款，同時把起租日定為托收日。

——電匯（T/T）：當收到供貨商發出的裝船通知及相關運輸單據時，在審核各種單據無誤的情況下對外付款，同時把起租日定為付款日。

（2）如果分期、分批付款和交貨或有寬限期時：

——可以首期動用租賃公司資金為起租日，付款原則同一次性付款。

——可以最后一期動用租賃公司資金為起租日，但必須把前幾期的利息支付給租賃公司或攤入租賃成本。付款原則同一次性付款。

（3）預付貨款和尾款

——必須有租賃公司認可銀行提供擔保，才能支付給供貨商預付貨款。

——必須有承租人提供的設備安裝、調試合格證明，才能支付給供貨商尾款。

2、運輸、保險按不同的價格條件，租賃公司辦理相應的運保程序lFOB條款在購貨合同簽定之后，由租賃公司辦理租賃物件的運輸和運輸保險事宜——C&I條款在購貨合同簽定之后，由供貨商辦理租賃物件的運輸事宜，租賃公司辦理運輸保險——C.I.F條款在購貨合同簽定之后，由供貨商辦理運輸和運輸保險事宜。

3、交貨當供貨商安排完裝船，并將有關單據交給租賃公司時，租賃公司應把運單、提單、裝箱單、商業發票等有關單據交給承租人完成租賃物件的法律移交。

4、報關、商檢、提貨如果租賃物件從國外進口，租賃公司應將有關提貨單據連同進口許可證交給承租人，由租賃公司協助承租人在當地口岸辦理進口報關、商檢手續。承租人負責提貨和到租賃物件安置地的內陸運輸。

5、安裝、調試、驗收由租賃物件供應商按合同規定的時間，現場幫助承租人安裝調試租賃物件。合格后承租人出具驗收合格證明給供貨商和租賃公司，如果有必要的話，租賃公司憑此付給供貨商購貨合同尾款。

6、索賠當承租人發現租賃物件有瑕疵或安裝、調試、質量標準等達不到購貨合同規定的要求，立即通知租賃公司。租賃公司轉讓索賠權后由承租人直接對供貨商索賠。

7、資產保險在交貨前出租人要以出租人為收益人對租賃物件投保財產險、內陸運輸險、安裝險、機器毀壞險等租賃合同規定的險種。

8、資產標識將租賃物件進行標識粘貼和監督承租人將租賃資產做會計處理。

七、租賃合同流程

1．明晰租賃債權——監督承租人是否將租賃設備列入財務中小企業融資租入固定資產帳簿。如果建立，取得租入固定資產明細帳簿副本——將租賃物件粘貼租賃資產標簽，或噴涂中小企業融資租入固定資產標志——承租人到主管稅務部門落實通過中小企業融資租賃，允許加速折舊的稅務手續——承租人到當地外匯主管部門辦理用外匯償還租金時的調換外匯的手續——出租人調整租賃計算表，列立租金償還計劃書。合同雙方建立中小企業融資租賃會計科目。

2．回收租金——在租金支付日的前一個月，給承租人發送還租準備書，承租人籌措還租資金——在租金支付日的前一個星期，給承租人發送還租通知書，如有必要承租人在外匯管理局辦理換匯手續——在租金應付日向財務部門詢查租金是否到位：如果沒有到位查詢原因。如果近期到位，到位后，計算遲延利息通知承租人支付遲延利息并追索到位；如果租金不能到位執行右項；如果租金正常到位，給承租人開租賃收據——租金必須由承租人直接以電匯方式支付給出租人，中間不得經過他人轉手。

3．租賃結束處理——如果租金按租賃合同的約定正常回收，按合同的要求處理租賃物件：

——租賃合同沒有約定租賃殘值的項目，在收取名義貨價后，將物件的所有權轉移給承租人，開據租賃發票，承租人憑此將中小企業融資租入固定資產轉為本企業固定資產，雙方結束租賃關系——租賃合同留有租賃殘值且承租人愿意繼續續租，承租雙方簽定續租合同租賃合同留有租賃殘值但承租人不愿意繼續租賃，出租人收回租賃物件或拍賣或轉租他人，同時給承租人開據租賃發票，承租人憑此將中小企業融資租入固定資產移出本企業固定資產帳簿，不在享受提取折舊的權利。

八、租賃合同管理

1．項目歸檔程序

2．租金提醒程序

3．租金接受程序

4．租金催收程序

5．項目監控程序

6．租賃物件訴訟保全程序

7．租賃物件提存程序

8．租賃物件索賠程序

9．租賃物件標簽

10．租賃統計

11．財務、業務報表八、風險監控系統

1、商務風險

（1）風險預測——對供貨商的資信進行調查——對欲購租賃物件的先進性、行業發展前景、技術壽命等未來進行預測分析——隨時了解重大天氣預報，預測天氣對運輸有可能產生的影響和風險

（2）風險防范——選擇資信良好的租賃物件供應商作為商務合作伙伴——選擇技術先進、質量上乘、價格合理的機械設備作為租賃物件——盡量采用C.I.F價格，減少裝船風險——選擇資信良好的運輸公司和保險公司——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓

（3）風險監控l對資信發生變化的供貨商進行監察——對于不符合供貨合同單據要求的單據拒絕付款——跟蹤業務進程，監測商務風險

（4）風險化解——在未支付貨款前發現供貨商有問題應立即終止合同，執行租賃風險監控程序。

——對于出險事故，及時從保險公司索取補償。

——在商務階段，發現承租人出現問題時，終止或轉賣購貨合，同時執行租賃風險監控程序。

2、金融風險

（1）風險預測——對國內外金融市場動態進行監測，預測政治和經濟的重大變化對金融的影響——對利率市場進行近期和中期預測，分析對中小企業融資和還債的影響；中小企業融資成本來源能否降低，浮動利率的轉租賃合同承租人能否承受利率變化——對匯率市場進行近期和中期預測，分析匯率對中小企業融資還債的影響，作出中短期匯率預報

（2）風險防范——研究金融市場尋找有利點和不利點，尋找防范措施——不定期調配外匯頭寸，減少匯率損失建立外匯調劑渠道，以備承租人沒有外匯償還租金而引起的匯率損失——禁止短期資金長期使用——禁止投資股票和外匯買賣等高風險項目——利用長期低息資金禰補短期高息——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓

（3）風險化解——用調期技術轉換利率和匯率債權風險——利用外匯調劑渠道，調劑外匯頭寸，化解承租人沒有外匯償還租金的風險

（4）風險轉移——盡量多的吸收和利用中小企業融資租賃基金，減少自有資金的使用——對匯率疲軟的幣種以購買遠期匯率的方式轉移風險——執行租賃風險監控程序

3、租賃風險

（1）風險預測——選擇資信良好的生產企業作為租賃業務的合作伙伴——對國內外經濟熱點進行跟蹤預測——上項目前必須判定企業信用等級，以此決定租賃成本和風險——對承租人過去的財務報表進行分析——對承租人用租賃設備生產的產品市場進行近期分析——對現有租賃資產進行軟性拍賣，掌握二手市場行情——隨時了解重大天氣預報，預測天氣對承租企業的生產和經營的影響，作出財產保險和市場銷路的預測。

（2）風險防范——要搞租賃項目的企業為租賃物件配套的資金應大于自身價值的1–2.5倍——承租人必須出具有效的連帶責任擔保——對承租人每月的財務報表進行分析和監控——建立信息中心，及時交流和處理不良信息——建立呆帳準備金l建立中小企業融資租賃拖欠保險——盡量開展委托租賃業務（3）風險監控l對租金償還進程進行巡回跟蹤租賃債權超過一個工作周，應收回遲延利息，超過三個月將作為不良債權處理——對承租人的經營情況和可行性報告比較對照尋找差距——對承租人的經營情況和資信情況進行監測，定期判定企業信用等級——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓（4）風險化解——對出現違反租賃合同的事件，按合同規定，加快收回租金，結束租賃項目。

——對出現違反租賃合同的事件，將租賃物件收回拍賣，同時對承租人和擔保人進行起訴——利用流動資金對承租人有前途，但暫時那不出資金進行生產的承租人，進行封閉式短期貸款，解決企業還債困難問題——動用租賃保證金，補償拖欠租金——風險轉移——將不良外地債權與其他公司本地有能力控制承租人的外地債權交換。

利用資本市場將債權證券化——開展租賃保險，將企業風險轉為社會風險——調整、修改風險防范系統4、管理風險（1）風險預測——建立現代企業管理制度——隨時觀察風險管理制度的落實情況——堅持財務日報、月報、年報制度（2）風險防范——資金流轉簽字制度——項目評估審查制度——還款租金必須直接匯入租賃公司帳戶——對從業人員進行風險意識教育和防范、化解、轉移風險技能的培訓——建立人才流動離任審計制度——建立法律保障體系，合法經營。利用法律武器保護租賃業務的正常運作（3）風險監控——建立民主經營監督機制——根據現金流量表和責權發生制的財務報表，綜合考核企業經營狀況和能力。

——通過考核資金利用率，考核企業經營能力——控制應收帳款于總債權的比率，防止不良資產的擴大——控制資產負債率，提高企業資信度，防止債務過大資不抵債——建立計算機自動管理和風險監控系統——對風險管理實行定期檢查執行情況制度——修改企業內部管理規定，整頓內部經營管理。實在不行申請破產。

作為創業者第一步應該考慮的問題便是該怎樣挑選適宜自己的公司類型，有人說現在市面上都是有限公司，那就注冊有限公司，這種辦法并不可取，一味的盲目跟風自己都不清楚優勢壞處，終究的成果只能被創業潮給淹沒了。

有限公司/有限職責公司，適宜中小企業，暫時不需求上市，不發行股票及征集資金的企業，相對個人獨資（個體工商戶）來說，其可挑選客戶的規模更廣，比方能夠全國規模運營，而個體戶，一般是在本區域。相對合伙企業來說，承當職責是有限的

股份公司，大型企業，需求向社會征集資金，揭露發行股票的企業，這類型的公司能夠上市。合伙企業，一般適宜事務所、設計院之類個人獨資企業（個體工商戶），只想開個門店經商的，就挑選此類型，還能夠不需求做賬。以上為首要幾個公司類型，我們可依據本身開展挑選適宜的企業類型注冊。

公司稱號一般組成方式是：行政區域 字號 職業 有限公司，選定好企業稱號后，可自行進入工商局網站（上海市商場監督管理局）進行預核名，假如未呈現與自己所想的稱號重復，則可進行下一步，填寫注冊材料。

前幾天，幾個會計類大號紛紛發了名為《今年，將有70%的財務人丟掉飯碗！細思恐極…》的文章，創客君懷著“細思極恐”的心情拜讀了，覺得當財務人丟掉飯碗的同時，代理記賬行業也將面臨大洗牌！

數據

一方面，財政部門有關數據顯示，目前我國持有會計證的人員約1600萬左右，其中28%沒有在會計崗位上工作或失業；而其他72%在崗的會計人員，人均年收入不到5萬元。

另一方面，國家工商總局最新數據表明，2016年前三季度全國新登記市場主體1211.9萬戶，平均每天新登記超過4萬戶，全國各類市場主體累計達8371.6萬戶。

不論是哪一種經營形態（公司也好，個體戶也罷），建立賬本、申報納稅都是最基本的要求，因此這1000多萬會計，對應8000多萬家市場主體，顯然不是一對一的匹配模式。

而年平均收入不到5萬元，似乎“配不上”天天戰戰兢兢、累死累活的會計…

轉變

和眾多“磚家”們推測的一致，創客君也認為：接下來，對從事“基礎財務核算”工作的需求將會大大降低，如果企業需要一名專職會計，那么他不僅要擅長做專業的財務分析，并且還需要能給公司提供戰略性的財務管理方法。

正如工業革命之后，大量的體力勞動者（農民、手工業者）被逐步機械取代；那么來勢洶洶的“互聯網+”、“人工智能”，會不會取代簡單的、可重復性的腦力勞動呢？

苦逼地對銀行流水…苦逼地裝訂會計憑證…這樣的工作或許很快就要被淘汰了。

不論因此而丟掉飯碗的是70%的財務人還是50%，總之，會計人員面臨著從“賬房先生”到“價值經理”的艱難轉變已是必然。

剛需

在大量企業轉向與代理記賬公司或代賬平臺的時候，對于代理記賬行業來說，更是機遇與挑戰并存。

傳統的代理記賬針對的是“小微企業”，以便宜的價格、基礎的服務贏得客戶，提供企業注冊、代理記賬等單一且標準化的服務。這一部分市場主體的剛需是在那70%會計沒被淘汰時就已經存在的。

而一家企業，從原來聘請專職會計到選擇代賬服務，除了成本優勢之外，專業程度也考慮之列。

因此，在傳統代賬公司面臨互聯網平臺擠兌的同時，財稅平臺也面臨專業度的考驗。從豬八戒做外包平臺到垂直自營可以看出，代理記賬行業即使再“互聯網+”，以目前的技術水平還離不開專業、穩定的后勤團隊。

可是，每天增加4萬戶的市場主體就在那里，代賬服務是明確的剛需所在，那么，代理記賬行業應如何把握機遇？

現狀

毫無疑問，代賬公司面臨轉型。

目前，傳統代賬公司有三種常見的轉型模式：一是將重點放在基礎工具研發及推廣上，研發自動、智能的做賬軟件，實現一鍵報稅等；二是打造平臺，讓傳統代賬公司入駐，成為客戶和一般代賬企業的橋梁；三是工廠模式，將票據集中處理，通過細致分工，提高工作效率。

誰都想把三種模式整合，但不是誰做個網站或搞個App就能整合市場的！

在大量企業由聘請專職會計改為選擇代賬公司的時候，代賬公司必然經過信息化、智能化、專業化、規模化的一次大洗牌。

而創客君覺得，首要是對客戶進行分級，不同的市場主體根據其規模、經營模式、所屬領域、所在地區，對“賬務”、“稅務”也都會有不同的要求。但這種“分級”也不是完全的定制化，而是在定制化的基礎上標準化，在標準化的前提下定制化。

選擇

在這種情況下，中小企業該如何選擇呢？如果你的會計只是在做簡單的數據搬運工作，不能為公司的財務管理獻計獻策，那么你完全可以花更少的錢，把公司賬務外包出去。

同時，作為老板，也應該學習一些財稅知識，了解公司可能存在的財務風險，為長遠發展做打算。在CPA（注冊會計師）考試當中，有一門叫作《公司戰略與風險管理》，如果你不想高薪聘請CFO，那么作為CEO的你，也要對此有所了解。

財務人會不會丟掉飯碗？代理記賬行業迎來的是春天還是嚴冬？計算機技術在財稅領域的發展會到什么程度？趨勢很快就會有所顯現。

第一階段：確定注冊公司，在成立公司之前，你會不知道從哪里開始注冊公司，百度問了代理注冊的機構進行對比。然后你可能不知道要成立什么類型的公司，首先要確認好自己的目標，然后就需要網上申請，花個代理費，一個公司就下來了。等公司注冊下來，就要考慮公司的運營成本了。

第二階段：注冊公司流程。

1、注冊網上注冊系統數字證書用戶。

申請人登陸網上注冊系統；憑數字證書在網上注冊系統中數字證書用戶模塊登陸，填寫用戶的基礎信息。

2、選擇一照一碼設立登記。

按里面的要求填寫。地址、固定電話、聯系人電話、注冊資金、監事人、財務負責人、辦稅負責人等。

3、然后是U盾成功簽名，不行換另一個銀行的U盾。全部簽名完畢后點提交即可！等待一到兩個工作日，審核不成功的按提示修改再重新提交，審核成功的，公司的注冊基本完成了！

4、領照。申請人憑身份證到工商注冊登記大廳領取營業執照或者相關登記決定文件，拿到證后會有一條短信發來刻章密碼。憑刻章密碼到刻章店刻章。

5、企業開戶。要提前跟銀行預約，找到銀行，預約好時間帶齊資料到銀行企業開戶，填資料蓋章，銀行會幫你提交資料到央行系統審核。銀行通知你過去正式辦理企業開戶，這個時候銀行就會給你一個企業的賬戶了。辦理完結，給你企業的賬戶，開戶許可證等相關資料。

然后你需要開始為自己的企業做賬報稅工作，這個如果自己不懂的，可以委托相關財務機構幫你辦理，它們會為你效勞的，費用大概是二百到六百左右一個月。

第三階段：公司運營。注冊公司很簡單，運營公司很難，建議可以跟財務進行溝通！